Новость - События - Торгово-развлекательные центры "Меганом" и "Южная галерея" в Симферополе выставлены на продажу
Компания "Ukrainian Development Partners" (UDP) депутата Верховной рады Василия Хмельницкого решила продать свой торгово-развлекательный центр "Меганом", в который было вложено $22 млн. Другая крупная в Крыму девелоперская группа — Arricano Group — тоже готова избавиться от своего объекта "Южная галерея".
Но проблема в том, что на полуострове невозможно найти покупателей на недвижимость, доходность которой за последние полгода сократилась вдвое.
О том, что UDP выставила на продажу ТРЦ "Меганом" в Симферополе сообщил основной акционер компании Василий Хмельницкий, не назвав условия продажи и интересантов.
"Меганом" введен в эксплуатацию в марте 2014 года — незадолго до проведения референдума о вхождении Крыма в состав РФ. "Меганом" — самый крупный и качественный торговый объект в Крыму. Второй по значимости — ТЦ "Южная галерея". В годовом отчете компания оценила объект в $40 млн. По данным девелоперов, работающих в Крыму, на местные объекты коммерческой недвижимости вообще нет спроса: с марта доходы от аренды снизились на 50%. Средняя ставка упала с $480 до $240 за 1 кв. м в год, а доля вакантных площадей составляет около 30%.
Негативным фактором могло стать сокращение турпотока: год назад около 70% туристов составляли жители Украины. Кроме того, открытие своих заведений в Крыму отложили рестораторы и ритейлеры, например, испанская группа Inditex (бренды Zara, Bershka), украинская сеть "Сушия" и DIY-ритейлер JYSK (они должны были стать арендаторами "Меганома"), пишет "Коммерсант".
Помогите журналистам Vgorode.ua делать свою работу. Поддержите финансово >>> ❤В JLL (компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги), правда, рассчитывают, что в перспективе привлекательность недвижимости в Крыму вырастет из-за крупных инвестиций российского правительства.
Еще новости Крыма и Севастополя
Поляки закрыли консульство в Севастополе
В Севастопольском центре занятости больше всего стоит банковских работников и госслужащих
Что теперь нужно учитывать крымчанам при устройстве на работу
В Крым зашел очередной московский банк