Налог на недвижимость заставят платить и крымчан с маленькими квартирами

Налог на недвижимость заставят платить и крымчан с маленькими квартирами

С новыми налогами иметь две квартиры невыгодно. Фото: dndz.com.ua

Спустя два года после одобрения парламентом введения налога на недвижимость Государственная налоговая служба  разъяснила, как будет его администрировать, пишет "Сегодня".

В частности, стало понятно, что даже если человек имеет небольшую квартиру и дом, общая площадь которых не превышает предельных параметров, он должен будет платить налог по одному из этих объектов.

По словам директора департамента налогообложения физических лиц ГНС Вячеслав Бусарев, собственникам квартир жилой площадью до 120 квадратных метров или домов площадью до 250 квадратных метров налог платить не придется — он начисляется лишь на площадь, превышающую этот лимит. При этом налог будет взиматься с владельцев "лишней недвижимости".

- Это не налог на богатство. Если человек владеет несколькими объектами недвижимости, то по полученному уведомлению он обязан заплатить,- объясняет Бусарев.

Например, владелец квартиры жилой площадью 30 квадратных метров заплатит 344,1 гривны, если у него также есть дом в селе, а владелец квартиры в 120 квадратных метров не заплатит ничего.

Глава Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Сергей Злыдень считает, что плательщики, обладающие несколькими объектами, будут искать способы уклонения от уплаты налога путем перерегистрации собственности на нескольких владельцев. Этот процесс активизируется с мая, когда плательщики получат первые уведомления из ГНС. По его словам, перерегистрация обойдется в 1% от рыночной стоимости объекта, а при дарении оплачиваются лишь услуги нотариусов - 200-500 долларов.